0

Уточнить границы земельного участка, значит защитить право на имущество

Многие земельные участки не отображаются на публичной кадастровой карте, хотя сведения о них уже учтены в реестре недвижимости.

Процедура уточнения границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. Факт отсутствия сведений о границах местоположения земельных участков не может служить основанием для ограничения прав и, тем более, прекращения права собственности на земельный участок у правообладателя.   

Однако отсутствие информации о границах земельного участка  для правообладателей может обернуться прежде всего земельными спорами, захватом чужой территории и, как следствие, судебными разбирательствами.

Правообладателям земельных участков важно понимать, что уточнение  границ земельного участка  и определение его фактической площади позволяет решить следующие задачи: предотвратить споры с соседями о  смежных границах земельного участка, получить необходимую документацию при возведении объектов капитального строительства и защититься от ошибок при начислении налога на землю.

Таким образом, внесение в реестр недвижимости сведений о координатах границ земельного участка гарантирует защиту собственности  от посягательств посторонних лиц.

Для внесения сведений о координатах границ земельного участка в реестр недвижимости правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру  за уточнением границ земельного участка. Информация о квалифицированных кадастровых инженерах доступна на  сайте Росреестра.   

Результатом выполненных  работ по уточнению местоположения границ  будет являться межевой план. С подготовленным межевым планом владелец земельного участка  или его законный представитель должен обратиться в регистрационный орган с  заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости через МФЦ или сайт Росреестра.

Для обращения через сайт Росреестра  заявитель должен иметь личную электронную подпись, получить которую сегодня можно,  в том числе, в Кадастровой палате.

Добавлено в: Новости

Оставить ответ

Вы должны Войти , чтобы добавить комментарий.

© 2019 ЖКХ Карелии. Все права защищены. .