0

Управляющие компании: на вопросы отвечают в Государственной жилищной инспекции по Карелии

дипломВопрос второй.
Насколько в ГЖИ удовлетворены результатами лицензирования?
- Полного удовлетворения в результатах лицензирования нет. Почему? Потому что получилась следующая ситуация: организации, получающие лицензии, поставлены заведомо в неравные условия. Единственным критерием, позволяющим отсеять или выявить недобросовестные организации, было раскрытие информации, но здесь мы столкнулись с тем что, сам по себе показатель нераскрытия информации не свидетельствовал о некачественном предоставлении услуг. К примеру, управляющая организация оказывала услуги высокого качества и удовлетворенность граждан её работой была на высоком уровне, но тем не менее она не получила лицензию. К сожалению, качество предоставления услуг не было поставлено как основной критерий. Появились организации, у которых домов в управлении нет, соответственно появились опасения не «однодневка» ли это? На сегодняшний день защиты от таких организаций нет, поэтому говорить о том, что получили лицензию те, кто, по мнению обывателя, не должен был получить, а это компании, которые больше 10 лет на рынке. Это не так уж и плохо, потому что эта компания долгосрочная, стабильная, ей можно предъявить претензии, у неё есть доход, с которого гражданам можно взыскать свои убытки, потому что компании «однодневки», которая никогда не управляла домами и при этом сдала экзамен, стандарт раскрытия не надо соблюдать. А давайте спросим: «Какой у неё уставной капитал, какая у неё прибыль?» Вот таким компаниям было очень легко получить лицензию. Вместо ожидаемых 120 компаний на этом рынке, из которых около 14, как мы предполагали, будут новые, мы получили 134 компании, из которых уже более 30 компаний не управляли домами никогда. Вторая проблема: одни и те же директора. Компания не получила лицензию, тот же директор приходит с другой компанией, с 0 домами и получает лицензию.
Продолжение следует

Добавлено в: Новости

Оставить ответ

Вы должны Войти , чтобы добавить комментарий.

© 2018 ЖКХ Карелии. Все права защищены. .