0

Кому платить за капремонт, если квитанций — две?

капремонтОдин из наиболее часто задаваемых вопросов операторам "горячей линии" Фонда капитального ремонта РК» - о двойных квитанциях.

Некоторые собственники помещений в многоквартирных домах в Питкярантском, Сортавальском, Кондопожском, Сегежском районах и в Петрозаводске получили сразу две квитанции по оплате взносов на капремонт - из Фонда и из своей управляющей компании. Кому платить?
Могут быть две причины такой ситуации.
Первая. Когда в республике еще не было программы капитального ремонта, жильцы некоторых многоквартирных домов захотели привести в порядок свое здание. На общих собраниях они решили провести определенные работы по ремонту, доверили это своим управляющим компаниям, договорились о цене и о рассрочке платежа.
Управляющие организации эти работы выполнили, и сейчас жильцы выплачивают управляющим компаниям деньги по этой рассрочке.
Такие дома есть, например, в Кондопожском районе. Эти платежи не касаются республиканской программы капремонта, и все интересующие вопросы нужно задавать своей управляющей компании.
А после того, как заработала региональная программа капремонта, жильцы должны параллельно платить и своей управляющей компании ранее оговоренные суммы, и региональному оператору - 6 рублей 30 копеек с одного квадратного метра.
Но есть и другие случаи, когда управляющие компании присылают "квитки" параллельно с Фондом и без всяких договоренностей с собственниками.
Когда и управляющая компания, и Фонд ежемесячно выставляют жильцам счета в размере 6 рублей 30 копеек с одного квадратного метра, нужно помнить, кто кому имеет право выставлять квитанции. Фонд направляет счета только в те многоквартирные дома, где есть решение собственников о том, что они копят деньги на общем счете регионального оператора; либо если собственники опоздали с решением, где копить свои деньги, и муниципалитет постановил, что их взносы на капремонт будут в "общем котле".
По закону в таких условиях только Фонд имеет право выставлять квитанции. А управляющие организации вправе собирать деньги исключительно в тех домах, жильцы которых решили копить на капремонт на специальном счете.
- Но некоторые управляющие компании - либо по незнанию, либо еще по каким-то причинам - пытаются выставлять свои счета по взносам на капремонт в домах регионального оператора капитального ремонта, - заявил и. о. гендиректора Фонда Михаил Баранов. - Мы стараемся отслеживать такие случаи и направлять информацию в прокуратуру.
Что же делать собственникам, если они получили двойные квитанции по капремонту?
Можно позвонить в Фонд, в Государственную жилищную инспекцию Карелии и в свою управляющую компанию, чтобы уточнить все вопросы.
Или самостоятельно проверить, на каком счете жильцы решили формировать фонд капитального ремонта. Адреса всех домов, жильцы которых выбрали специальный счет, опубликованы на сайте республиканской жилищной инспекции http://www.gov.karelia.ru/Power/Inspectorate/House/kaprep.html.
Всего таких домов 1238. Собственники помещений в них должны платить владельцу спецсчета, которым, в том числе, может быть и управляющая компания. Жильцы всех остальных многоквартирных домов республики обязаны оплачивать квитанции Фонда.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

"Горячая линия" Фонда: 8(8142) 57-44-29.

Добавлено в: Новости

Оставить ответ

Вы должны Войти , чтобы добавить комментарий.

© 2018 ЖКХ Карелии. Все права защищены. .